En exclusivité chez VALMI! Maison de charme rénovée en 2022 ? Entre Contrexéville et Vittel
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Venez découvrir cette magnifique maison de 205 m² avec piscine sur un terrain de 2000m², située dans un cadre idyllique, au c?ur de la nature vosgienne. Nichée dans un écrin de verdure, entre forêts et parcs remarquables, cette demeure traditionnelle en L, construite en 2004 et entièrement rénovée en 2022, vous séduira par son confort et son cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 205 m²
Exposition : Sud, Sud-Ouest
Terrain : 2000 m², en partie paysagé, sans vis-à-vis
Piscine : 8m x 4m avec couverture solaire et robot d'entretien
Garage : 95 m², pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, avec grenier de 60 m² offrant un potentiel d'aménagement.
Atouts supplémentaires :
Quartier résidentiel, calme et verdoyant, à moins de 800m des commodités : écoles, collège, commerces, services médicaux (maison médicale avec 3 médecins, kinés, infirmières, etc.).
Classe énergétique : DPE A/A, avec pompe à chaleur Air-Eau installée en août 2022, garantissant une performance thermique et phonique optimale.
Intérieur lumineux et spacieux : un décor zen et reposant, avec de grandes pièces ouvertes, idéales pour accueillir famille et amis.
Cuisine moderne et équipée : lave-vaisselle, four à chaleur tournante, frigo américain, micro-ondes, îlot central avec plaques à induction et arrivée de gaz.
Terrasse dallée de 150 m², donnant directement sur la piscine ? un véritable espace de détente.
Suite parentale de 45 m² avec accès direct à la terrasse et piscine, incluant dressing, salle de bain, WC et buanderie avec lumière naturelle. (possibilité de créer une 3ème chambre)
Étage : chambre traversante avec vue sur la piscine, mezzanine, salle d'eau et WC
Autres avantages :
Fibre optique
Alarme Vérisure avec possibilité de contrat
Électricité refaite à neuf
Double vitrage PVC avec volets roulants électriques
Option meublée : Cette maison est également proposée entièrement meublée et équipée (prix supplémentaire), idéale pour poser vos valises sans souci. Un expert peut être dépêché pour une évaluation du mobilier.
Localisation :
Au c?ur de la nature Vosgienne
Nichée dans un écrin de verdure, entre forêts et parcs remarquables
A 20 minutes de Contrexéville et 25 minutes de Vittel
Ne manquez pas cette opportunité rare, qui combine confort, tranquillité et commodités proches. À découvrir absolument !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui
205 m²
1 756 €
4
2
1
1
2
2004
Aménagée
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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