<div><b>Maison avec grand terrain et petite dépendance, habitable de suite.</b></div><div><b></b></div><div>Transaxia DUN SUR AURON, MATHE Isabelle (EI) vous propose à 11 km de Dun-sur-Auron cette maison sur 2 niveaux, d'environ 150m² comprenant:</div><div></div><div>Au rdc: une cuisine, une salle d'eau, un WC, un séjour, 2 chambres et un accès au garage. </div><div></div><div>A l'étage: accessible par un escalier extérieur avec balcon, une cuisine, un séjour, un couloir desservant toutes les pièces de la maison, un WC, une salle d'eau et 3 chambres. </div><div></div><div>A l'extérieur: un jardin entièrement clos et arboré d'environ 3400 m², avec une dépendance (en cours de rénovation) d'environ 30m² aménagée comprenant une pièce principale avec kitchenette, WC, salle d'eau et 1 chambre. Un 2ème garage d'environ 18m² servant d'abri de jardin et un poulailler (clos avec abri). </div><div></div><div>Huisserie PVC double vitrage, chauffage central <b>Pompe à chaleur (installée en Jan2024)</b> avec chauffe-eau 270litres,<b> Clim réversible à l'étage, Isolation extérieur (fait en Mai2024),</b> Assainissement individuel, <b>Panneaux solaires avec revente à Enedis (environ 700€/an). </b></div><div></div><div>Actuellement maison d'accueil familial thérapeutique.</div><div></div><div>Contactez-moi: TRANSAXIA DUN SUR AURON, Mme MATHE 07.88.77.84.72 ou dunsurauron@transaxia.fr (Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges n° 951267855) </div><div></div><div>Honoraire Agence charge Vendeur / Frais de notaire Non Inclus. </div><div>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site <a href="http://www.géorisques.gouv.fr">www.géorisques.gouv.fr</a></div><div></div>
150 m²
1 080 €
18 m²
3400 m²
7
5
2
2
1960
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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