Située en plein coeur de Marchiennes, je vous propose cette maison de ville de 96 m², avec travaux. Elle offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux, parfaits pour la vie quotidienne. Elle se décompose de la sorte : Hall d'entrée de 4,67m2 Salon lumineux de 20,61m2 Salle à manger de 14,90m2 Cuisine avec accès direct à une cour de 30m2, sans vis-à-vis Salle de bains de 3,25m2 avec WC 3 chambres confortables à l'étage. --> dont 1 avec une pièce attenante de 5,57m2 pouvant faire office de bureau ou de dressing par exemple.
Les + :
Chaudière neuve avec facture à l'appui Cour sans vis à vis A proximité de tout, transports, magasins, écoles...
Informations énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 19/06/2024 Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Son prix : 77 500 euros frais d'agence inclus
Vous souhaitez visitez ? Contactez moi : Melissa COPIN Un seul numéro ! 06.35.96.65.60
Mandat : 5981 Prix de vente HAI: 77 500 honoraires vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendante en immobilier rédactrice de l'annonce et détentrice du mandat Mélissa Copin (sans détention de fonds) agent commercial indépendant immatriculée au rcs de Douai numéro 931927594 pour la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Melissa Copin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM10811
95 m²
816 €
4
2
1
1940
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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