Maison avec un hectare dans un cadre exceptionnel !
Plumelec 56420
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
L'immobilier du Morbihan vous présente cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à seulement 30 minutes de Vannes, sur un terrain clos d'un hectare dans un cadre exceptionnel. Cette propriété se compose d'un salon/séjour lumineux offrant une vue agréable sur l'étang, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de 28 m2 équipée d'une douche à l'italienne. Un studio attenant dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau, le tout donnant sur une terrasse accueillante. Le terrain, soigneusement paysagé, comprend deux dépendances. L'approvisionnement en eau peut se faire via un puits ou en eau potable, selon vos préférences. De plus, la maison est dotée d'un assainissement individuel conforme, ainsi que d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois. L'état général de la maison et du parc est irreprochable ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 EUR et 1 370 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2023. Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 532728722, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
113 m²
2 239 €
12000 m²
4
2
2
2
5.42 %
1983
4
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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