Maison avec véranda, superbe jardin et vue dégagée
Vernet-les-Bains 66820
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette charmante maison de 63 m² au sol (dont 17 m2 de véranda) nichée au coeur de Fillols, un véritable havre de paix.
Cette villa, répartie sur deux niveaux, est en parfait état intérieur et extérieur. Le jardin de 550 m², un véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
La maison est composée en RDC d'une spacieuse véranda de 17 m2, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 25 m2 avec poêle à granulés de bois, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage vous bénéficiez d'une vaste mezzanine servant de chambre. Une deuxième chambre est accessible par un deuxième escalier intérieur.
Chauffage poêle à pellets et radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire. Taxe foncière : 602
Située à Fillols, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, Vernet les Bains se situe à 5 minutes, vous y trouverez toutes les commodités et commerces.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 et 1480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281
Villa
63 m²
2 206 €
25 m²
635 m²
3
2
1
1
Individuel
Équipée
Sud
Est
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emma MUNOZ
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