Maison de village située dans hameau proche de Polminhac avec bon potentiel. A 15mn d'Aurillac et à 20 mn de la station du Lioran, vous profitez d'une vue dégagée sur la vallée de la Cère. Cette maison pleine de charme offre un espace de vie formidable pour une grande famille. Vous entrez directement dans une grande pièce à vivre comprenant salon avec cantou et poele puis un espace repas complète la cuisine équipée. Un WC. Le sol est carrelé. Deux fenêtres viennent éclairer cette grande pièce ainsi que la porte d'entrée qui est vitrée. L'escalier qui monte au 1er étage distribue 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et des toilettes. Au 2ieme étage deux nouvelles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une grande cave laisse de l'espace pour remiser salon de jardin et autres affaires de jardinage. Une jolie dépendance n'attend que vos idées pour son utlisation. Energie : bois et fioul. Assainissement parfait et aux normes. Radiateurs avec robinets thermostatiques. Régulation pièce par pièce. Idéal famille nombreuse, primo-accédant, résidence secondaire... Taxes foncières : 500 EUROS Honoraires d'agence à charge vendeur. Prix de vente HAI : 149 000EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
120 m²
1 242 €
277 m²
5
4
2
2
Sud
Est
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
334
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SHARON NEGRELLO-VINEL
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