A 5 minutes de Belleville et Montmerle, au coeur de Guéreins, venez découvrir cette maison de 45 m2 sur son terrain constructible de 667 m2.
De plain pied elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau, et 1 garage de 22 m². Possibilités d'extension.
L'exposition sud ouest offre beaucoup de luminosité à la maison. Terrain arboré de 667m² doté d'une magnifique vue dégagée sur le Beaujolais. Bien raccordé au tout à l'égout. Rafraîchissements à prévoir.
Le bien est situé dans une rue très calme, non loin du centre et à 5 min de Belleville et Montmerle. La maison étant issue d'une division parcellaire, vous avez aussi la possibilité d'acheter un terrain constructible de 500 m2 en sus.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 et 2121.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45 m²
3 556 €
25 m²
667 m²
2
1
1
1 (séparé)
1977
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurelie LUNARDELLI
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