Vente maison 5 pièces

395 000 €

Maison avec vue dominante, 3 chambres + bureau, piscine, gar

Saint-Jean-du-Gard 30270

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 376000 euros).

EXCLUSIVITE : Maison d'une superficie habitable de 134 m2 sur un terrain de 1760 m2 située sur les hauteurs de Saint Jean du Gard. Cette habitation comprend un espace ouvert avec salon, salle à manger et cuisine américaine donnant sur une terrasse couverte avec vue dominante. Sur ce même niveau se trouvent deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. A l'étage, une chambre de 21 m2 avec salle d'eau et wc.
Garage de 130 m2.
Piscine 9 x 4 mètres avec pool house. Récupération des eaux de pluie dans deux citernes (2 x 3000 litres), portail automatisé avec visiophone, vidéo-surveillance installée autour de la maison.
Maison très peu énergivore grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau + cheminée insert dans le salon.
Le garage peut être aménagé en appartement indépendant (actuellement utilisé pour deux voitures, espace atelier, coin billard, partie cave à vins et buanderie).
Environnement calme, vue imprenable, toutes commodités, médecins, écoles, collège à 5 minutes en voiture.
Cette annonce vous est proposée par SUBTIL Laurent - EI - NoRSAC: 792009458, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

105

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)