Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 390000 euros).
462-OB : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC vous présentent cette belle maison et son agréable piscine. Elle est élevée pour partie sur un grand sous-sol en béton banché composé d'un garage pour 2 voitures, d'une buanderie et d'un petit espace atelier. Elle se situe à MIREFLEURS (à 10 minutes de Cournon et 25 minutes de Clermont-Ferrand). Sa vue, ses expositions et ses agréables TERRASSES vous apportent un cadre très agréable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. En rez-de-jardin : Vaste hall d'entrée avec penderie, magnifique cuisine équipée et aménagée de marque SCHMIDT installée en 2019 (une belle verrière en fer forgé la sépare du hall et du séjour), séjour salle à manger d'environ 43 m2 qui donne sur les 3 terasses (dont une avec pergola bioclimatique recente) 1er demi-niveau (accessible depuis le hall d'entrée) : 3 chambres, 1 WC séparé, 1 salle d'eau (avec baignoire et douche) Au dernier niveau : Véritable suite parentale de plus de 24 m2 avec WC, salle de bains, placard coulissant et balcon privatif. Du côté des extérieurs, le terrain est clos (portail récent) et arboré. L'enrobé a été refait afin de permettre le stationnement de 4 à 5 voitures devant les 2 garages. Piscine BETON de 2019 (3,5x7x1,5) avec terrasse RÉCENTE et pompe à Chaleur Taxe Foncière 1800EUR Parcelle de 1025 m2 en légère pente. Le prix de vente est de 399 000 EUR dont 9000EUR TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com
145 m²
2 752 €
43 m²
1025 m²
6
4
2
2
2.31 %
2004
Sud
Ouest
3
2
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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