Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
Jennifer METAIREAU, votre conseillère Noovimo, vous présente : Sur la commune de SAINT-FIACRE-SUR MAINE. Pour les amoureux de la nature ! Venez découvrir cette maison unique située au calme absolu et dans un environnement privilégié avec une vue imprenable sur La Sèvre et ses paysages verdoyants ! Elle dispose d'une surface habitable de 124 m2 composé actuellement d'un très bel espace à vivre de 58 m2 incluant la cuisine, 2 grandes chambres sur chaque niveau, une salle de bains et 2 toilettes. Vous apprécierez également sa véranda de 20 m2, véritable atout charme de cette maison. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, elle offre un cadre idyllique pour profiter de chaque saison. Le terrain de 2300 m2 est une invitation à la détente avec une partie plate entièrement paysagée sur laquelle se trouve une dépendance de 25 m2 et un pigeonnier; et une partie plus sauvage en dénivelée donnant accès direct à la rivière. Chauffage par aérothermie avec pompe à chaleur de 2022. Assainissement autonome avec micro-station de 2024. Des travaux de mise à votre goût seront à prévoir et si besoin la distribution des espaces pour satisfaire vos besoins comme éventuellement la création d'une troisième chambre. Honoraires : 4,10 % TTC de 280 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 291 480 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 18643. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
124 m²
2 351 €
40 m²
2300 m²
5
2
1
2
4.10 %
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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