? Villa contemporaine avec vue imprenable sur la vallée du Rhône et le Pilat Assieu (38150) SIXTINE IMMOBILIER VERNIOZ vous propose en exclusivité cette villa moderne de 128 m², construite en 2021, offrant confort et prestations de qualité. Située dans un environnement privilégié, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour de 63 m², un espace de vie généreux où la lumière naturelle s'invite grâce à ses larges ouvertures. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement dans cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La villa dispose de 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, offrant à chacun un espace de repos confortable. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois ainsi que d'une pompe à chaleur réversible, garantissant une température agréable en toute saison. Un extérieur conçu pour la détente Implantée sur un terrain de 801 m², cette villa offre plusieurs espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité : Une terrasse bien exposée pour savourer les repas en extérieur, Un balcon, parfait pour apprécier la vue sur les paysages environnants, Une piscine, idéale pour se rafraîchir en été, Un garage et une aire de stationnement pour accueillir plusieurs véhicules. Cette maison est une véritable invitation à la sérénité, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à contacter NICOLAS POMIER pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien: O6 62 08 88 31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 et 980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
