En EXCLUSIVITE
VINCENT votre conseiller vous propose cette charmante Maison Individuelle T5 sur la commune de BADEVEL.
Superbe Maison individuelle en Pierre T5 de 95m2 habitable sur un terrain de 450m2
Les points forts :
- Terrain plat
- Secteur calme
**** INTERIEUR ****
---- Niveau -1 ----
- Atelier + Chaufferie
---- Niveau 1 ----
- Hall d'entrée
- Cuisine ouvert sur séjour de 30m2 avec accès sur l'extérieur
---- Niveau 2 ----
- Salle de bain
- WC indépendant
- 3 chambres ; les chambres 2 et 3 se font en enfilades (une accès par une chambre et l'autre par la salle de bain)
---- Niveau 3 ----
- 1 grande chambre sous rampant
**** EXTERIEUR ****
Terrain plat de 450m2.
Cabane de Jardin
PAS de Garage mais possibilité d'en construire un.
Chauffage : Chaudière bois
Fenêtres doubles vitrages
Tout à l'égout conforme
Enorme potentiel...
A découvrir sans tarder !
- DPE: classe E - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 et 1750 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .
95 m²
1 618 €
450 m²
5
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vincent BOILLON
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