Découvrez cette charmante maison traditionnelle idéalement située au coeur du centre-ville de Bain de Bretagne, offrant une vue imprenable sur l'étang. Cette maison indépendante, érigée en 1981, vous accueille dans un cadre verdoyant avec son jardin de plus de 1000 m². Dotée d'une surface habitable de 124m², elle propose un agencement fonctionnel avec ses 5 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), et ses 2 salles d'eau.
La cuisine, d'une surface de 12,30m2 est aménagée et équipée, elle ouvre sur une jolie terrasse avec un store banne électrique pour en profiter pleinement. Le séjour salon est exposé Sud Est, il y règne une atmosphère conviviale grâce notamment à la cheminée insert.
Vous apprécierez les équipements de confort tels que la construction en brique, le chauffage au gaz de ville, les fenêtres en bois double vitrage, ainsi que les ardoises naturelles et l'isolation performante ajoutée en 2019.
L'extérieur de la maison a également été soigneusement entretenu, avec une rénovation du crépis il y a 5 ans. De plus, la porte de garage, ainsi que le portail sont électriques pour votre plus grand confort. Cette propriété dispose également d'un sous sol total et d'un carport, offrant ainsi un espace de stationnement généreux, notamment pour un camping car. Cette maison répond donc à tous les critères de confort moderne, vous n'aurez bien qu'à la re-décorer à votre goût. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme, offrant une qualité de vie exceptionnelle au coeur de Bain de Bretagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère accueillante et sa vue imprenable sur l'étang.
COSSIMMO, agent immobilier indépendant, spécialiste de Bain de Bretagne depuis 18 ans, honoraires fixes de 6000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 300000 euros net vendeur. (2.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
124 m²
2 121 €
1017 m²
7
5
2
2
1981
Aménagée
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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