EXPERTS ET VIAGERS vous présente en Exclusivité cette belle maison Basque rénovée avec soin et beaucoup de goûts située dans le très agréable village de DOMEZAIN-BERRAUTE (64 120 )
Maison située à seulement 5mn de ST PALAIS est un atout majeur pour de futurs investisseurs, proche de toutes commodités: commerces, hôpital et services médicaux, cinéma.... et surtout son fameux marché hebdomadaire ! La côte Basque est à 45mn.
Cet ensemble immobilier est prêt à vous accueillir dans ses 3 appartements entièrement meublés et équipés, ainsi que ses dépendances.
RDC - Avec entrée indépendante, appartement de 96 m² habitables, 3 chambres avec placards de (16,12 et 11 m²), une salle de bains, un WC indépendant, salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, grande véranda attenante, garage et cave.
1er ETAGE - Avec entrée indépendante, Appartement de 130 m² habitables, 3 chambres ( 23,22 et 14 m²) avec placards, salle d'eau et WC privatifs( chacune), une buanderie, salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, 2 balcons et une petite terrasse.
2ème ETAGE - Avec entrée indépendante, Appartement de 82 m² habitables, 2 chambres (8,80 et 14 m²) avec placards, une salle de bains, un WC séparé, salon, salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée et arrière cuisine. Pieces de rangement supplémentaires.
Cet ensemble immobilier est VENDU LIBRE de tout locataire, entièrement meublé et équipé.
POUR VOTRE CONFORT : Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Chauffage : Poêle aux granulés ( appartement du 2ème étage) et Chauffage au fuel ( Appartement RDC et 1er étage)
SES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES : Ce bien se situe sur un terrain de 4 600 m², dont 800 m² environ divisible. Un hangar de 55 m² et un bâti de 60 m² ( pouvant être transformé en habitation) composent l'ensemble immobilier. 6 places de parking existent, d'autres peuvent être créées.
Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse ou autour de la piscine dans un cadre idyllique !!
L'AVANTAGE pour l'acquéreur d'une vente à terme libre : L'acquéreur pourra s'installer dans le bien au jour de la signature de l'acte authentique et lui permettre d'acquérir un bien sans avoir besoin de contracter un emprunt immobilier puisque les versements sont échelonnés ( connaît la durée et le montant du versement des mensualités)
VENDU EN VIAGER LIBRE par une femme de 62 ans Paiement comptant : 540 000 ( honoraires compris) le jour de l'acte authentique. 144 Mensualités égales de : 500 indexée sur l'indice de référence des loyers chaque année à date d'anniversaire.. Honoraires compris à la charge du vendeur. Pour information la valeur libre du bien est de 650 000
Si vous êtes séduits par cette maison aux prestations rares sur le secteur, n'hésitez pas à nous appeler pour une visite ou des renseignements complémentaires .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/experts/58/W9lwC/bareme_des_honoraires_nov._2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gou...
Maison ancienne
500 €
Oui
311 m²
4600 m²
11
8
2
1
3 (séparés)
1970
Sud
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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