MAISON BBC DE 2019 - 2 CHAMBRES - TERRAIN DE 233M2
Cancale 35260
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 277000 euros).
- RARE - Sur la commune de Cancale a seulement 6 minutes des premières plages et du port. Nouvelle Demeure vous propose cette maison aux prestations de qualité construite en 2019 sous la règlementation RT2012. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une cuisine moderne et intégralement équipée, 1WC. A l'étage un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Les extérieurs ne sont pas en reste grace à un terrain entièrement clos et paysagé de 232 m2, une terrasse en bois exotique exposée sud/ouest et sans vis à vis idéal pour profiter des derniers rayons de soleil. A l'avant de la maison 2 places de stationnement sur une coure enrobé ainsi qu'un garage complètent le bien. Vous recherchez un premier achat sécurisant avec une maîtrise des charges energetiques ou une résidence secondaire proche des points d'intérêts, ce bien est fait pour vous ! // Maison de 2019 -RT 2012 - Vide sanitaire - Laine de verre - Double vitrage alu - Volets roulants électrique - Chaudière à condensation au gaz de ville - VMC simple flux - Raccordée au tout à l'égout - fibre // Aucuns travaux sont à prévoir Vous n'avez qu'à déposer vos valises. Votre consultant local Vincent Thibout - Ref annonce 4630 // Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
52 m²
5 561 €
233 m²
3
2
1
2
4.40 %
2019
Sud
Ouest
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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