64300 ORTHEZ - A PROXIMITE D'ORTHEZ - BERENX - TRADITIONNELLE MAISON BÉARNAISE T7 DE 128M² HABITABLES AVEC JARDIN DEPENDANCES ET GARAGE - PARCELLE DE 1780M² - EN EXCLUSIVITÉ - 130 000 H.A.I - RENOVATION À PRÉVOIR.
Située sur la commune de Bérenx, à 10 min d'Orthez, à proximité de tous les commerces et services, sur une parcelle de près de 1780m², cette maison typique béarnaise, T7 de 128m2 habitables a le charme de l'ancien et nécessite des travaux de rénovation selon les pièces et le projet de vie. La maison est en deux parties: La partie habitation, de 128m² environ, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle à manger, un séjour et d'une buanderie. A l'étage, se trouvent quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. La deuxième partie de la bâtisse, attenante à l'habitation, de 80m² environ, est à rénover complètement et se prête à tout type de projet (habitation, professionnel, etc.). On y trouve également un four à pain en fonctionnement. Un garage attenant de près de 55m² complète la propriété.
Chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout. Taxe foncière 550/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
