La capitale du Beaujolais : Beaujeu (limite St Didier sur Beaujeu) venez découvrir cette jolie propriété de 200m² habitables + 100m² dépendances, le tout sur une parcelle de jardin et de forêt de 3,5 hectares. Le bien offre de beaux volumes. Edifiée sur 2 niveaux cette belle maison saine et cossue est composée au Rez-de-chaussée d'une grande cuisine, d'une grande salle à manger avec cheminée, d'un grand séjour avec cheminée marbre, d'un toilette et d'une salle d'eau. Le premier niveau quant à lui dessert 4 très grandes chambres et une grande salle de bains. Un garage - chaufferie de 30m², une cave voutée de presque 50m² et un atelier de plus de 20m² viennent s'ajouter à la partie habitable. Vous serez séduit par ce grand jardin et sa forêt qui permettent de profiter des extérieurs au maximum. Maison "SAINE" de belle facture mais qui nécessitera des travaux d'améliorations et de mise au goût du jour. Toiture en bon état. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au 0674506523 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 345 000 euros HAI (honoraires charge vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
200 m²
1 600 €
35413 m²
6
4
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
423
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
94
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clément HILBERT
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