Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340000 euros).
331 FM -A moins de 10 MINUTES DU CENTRE VILLE DE CLERMONT-FERRAND. L'agence CEBEILLAC vous propose à la vente sur la commune de Beaumont , une charmante maison non mitoyenne de 136.94m2 habitables sur une parcelle arborée de 512m2. Elle se compose en rez de jardin : d'un séjour avec une cheminée et climatisation réversible ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres avec volets roulants électriques et rangements, une salle d'eau, un WC et penderies. Un puit de lumière rend la pièce de vie très lumineuse. Vous trouverez au même niveau une agréable et généreuse véranda équipée d'une climatisation réversible et un balcon fermé. Le sous-sol se compose d'une chambre (avec volets roulants électriques), une salle d'eau, un WC, une cave, une buanderie et un garage de 48m2 avec porte motorisée. Aucun travaux onéreux ne sont à prévoir. La maison est située à moins de 10 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand et des commerces, proche de l'autoroute, du campus universitaire des Cézeaux, des lignes de bus. Un parc se situe à proximité immédiate. Le prix de vente est de 353 600 EUR fai dont 4 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.La taxe foncière est de 1607 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com.
134 m²
2 639 €
40 m²
512 m²
5
4
2
2
4.00 %
31/03/2024
Oui
1985
Est
Ouest
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARIANI Frédéric
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