Découvrez cette charmante maison située à Beauvais, véritable cocon, proche du centre-ville, du parc Kennedy , du centre commercial, des écoles, de l'université et de la gare SNCF, sans en avoir les nuisances.
Cette maison de trois chambres, aux matériaux de qualité et à l'électricité aux normes, ne nécessite aucun travaux. Le garage attenant offre un accès direct à la maison, ajoutant un confort supplémentaire. Pour les amateurs de bons vins, vous aurez accès par ce garage à une cave voûtée de 13 m² .
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon très chaleureux. A l'arrière de celui-ci se trouve une chambre avec placards intégrés. La cuisine, ouverte sur le séjour est aménagée et équipée de façon très fonctionnelle et moderne, offrant un espace idéal pour les amateurs de cuisine. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.
Ce niveau se termine par une très belle terrasse en bois de 20 m², ainsi qu'une seconde couverte de 7 m², donnant sur un magnifique petit jardin clos et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
A l'étage, un dégagement avec placards vous mène à deux chambres supplémentaires, une lingerie et une salle d'eau avec douche. De plus, une partie des combles est aménageable et déjà équipée de châssis de toit (type Vélux). Vous n'aurez plus qu'à isoler cette surface pour profiter de 16 m² supplémentaires habitables, idéal pour vous projeter sur une suite parentale. ( plans disponibles).
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, commodité et tranquillité dans un quartier recherché de Beauvais et de plus disposant d'une taxe foncière très faible de 920 euros
Prix : 367000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : D GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1630 euros et 2240 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
122 m²
3 008 €
210 m²
5
3
2
1
2
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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