Située dans un quartier calme et recherché de Beauvais, cette maison individuelle habitable de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvert sur un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert.
La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et fonctionnelle. Un couloir dessert une salle d'eau équipée d'une baignoire avec meuble vasque ainsi que trois chambres confortables.
Les combles, bien que non comptabilisés dans la surface habitable offrent environ 40 m² de surface utile. Cet espace aménagé se compose d'une pièce palière, d'une chambre, d'un bureau avec WC et lavabo ainsi que d'un espace buanderie, ajoutant un véritable potentiel à cette maison.
Édifiée sur un terrain clos de 750 m², ce bien bénéficie d'un sous-sol total, idéal pour le stockage ou d'autres aménagements selon vos besoins. Un rafraîchissement sera à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation.
Prix : 252 000 euros ( Honoraires charges vendeur)
DPE: F GES : E
Estimation des coûts annuels de l'énergie du logement établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 entre 2330 euros et 3220 euros
Logement à consommation énergétique excessive
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
88 m²
2 864 €
750 m²
6
4
1
1
2
1969
Séparée
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
374
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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