17170 BENON - Rare - Eco-construction en bois de 110m², 5 pièces, 3 chambres, non mitoyenne de plain-pied sur une parcelle clôturée de 859m² avec piscine.
Catherine BRILLAUD Vous propose cette maison atypique et cosy en bois massif, située dans le village de Benon à proximité des écoles, des commerces et à mi-chemin entre La Rochelle et Niort.
Vous y trouvez, une pièce de vie spacieuse et lumineuse orientée plein sud avec belle hauteur sous plafond et sa cuisine aménagée avec accès directs au jardin, une arrière cuisine/buanderie pour vous faciliter les tâches quotidiennes, une suite parentale avec accès direct à la terrasse et au jardin comprenant un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire, deux autres chambres dont une avec un accès direct sur la terrasse, une salle d'eau et un WC séparé.
un garage d'environ 20 m2 indépendant de la maison et une belle piscine complète cet ensemble.
Équipements de qualité comprenant, une climatisation réversible pour une température agréable toute l'année, un poêle à granulés pour une chaleur douce et économe, un adoucisseur d'eau, un puits de forage solution écologique et économique alimentant la piscine et le jardin.
Un lieu de vie exceptionnel alliant confort, modernité et écologie, parfait pour une vie familiale épanouie et zen.
Possibilité de construire une seconde petite maison sur la parcelle (plans et devis déjà établis, zone U).
Budget 299 000 euros HAI (honoraires inclus à charge vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 374947.
Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .
110 m²
2 718 €
45 m²
859 m²
5
3
1
2
1
2008
Américaine
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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