Sur la commune de BERFAY 72 - maison 145 m2 - 5 chambres - parcelle 990 m2 - Prix : 192 250 euros honoraires 7 250 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 185 000 euros hors honoraires.
Ce joli pavillon situé dans un secteur résidentiel très calme vous propose au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour avec poêle à granulés donnant accès direct sur une terrasse extérieure, espace bar, cuisine aménagée et équipée très récente, 3 chambres, salle d'eau, wc. Espace buanderie.
A l'étage : 2 chambres avec placard, wc et une pièce à aménager pour la création d'une salle de bain (arrivée d'eau et électricité ainsi que Vélux déjà posé).
Garage attenant.
Le tout sur une parcelle clôturée de 990 m2 sans vis-à-vis.
DPE : classe C - GES : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1450 et 2040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat réf : 373 881 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .
145 m²
1 326 €
991 m²
7
5
1
1
2
1
2004
Américaine
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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