BESSON (03210) Patrice RACOEUR vous propose cette maison de village de 140 m² sur 1600 m² de terrain clos de murs. A l'intérieur, la maison s'étend sur deux niveaux avec 140 m² habitables répartis en 6 pièces, dont 5 chambres; Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec insert, une cuisine, un cellier, un WC et une pièce polyvalente. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC indépendant. Grenier aménageable d'environ 90 m²
DPE : E(383 kwep/m²/an) GES B : 9Kg co2/m²/an
consommation énergie primaire comprise entre 3.160 euros et 4.340 euros/an (Prix moyen des énergies années 2021-22-23) PRIX : 104.590 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 6.590 euros TTC 6,72% (Prix net vendeur 98.000 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr;
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389697 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
140 m²
747 €
1600 m²
6
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
383
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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