Vente appartement 3 pièces

455 000 €

Maison Blanche - 3 pièces en dernier étage

Châtillon 92320

0

Jean-luc Batoni vous propose ce bien : CHÂTILLON METRO - QUARTIER MAISON BLANCHE Appartement 3 PIÈCES de 72M² env. récent de bon standing dans une résidence Kaufman & Broad de 2003 située à 2mn à pied de la station L13 station "CHÂTILLON-MONTROUGE, du TRAMWAY 6 et de la future Ligne 15. Ce bien lumineux et traversant, sans perte de place, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, comprend une entrée avec placard, wc avec lave-mains, séjour donnant sur balcon, une cuisine équipée, 2 chambres avec placard, dégagement, une salle de bains, parquet en chêne massif dans l'ensemble des pièces sèches, carrelage dans les pièces d'eau. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques de nouvelle génération et le double vitrage garantit une bonne isolation thermique et phonique renforcée sur le dernier étage. La connexion internet est assurée par la fibre optique. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) avec une entrée de plain-pied. Local à vélos. La sécurité est renforcée par un digicode, un visiophone, une alarme et des équipements de lutte contre les incendies. La cave offre un espace de stockage supplémentaire. Possibilité d'acquérir un double box. La localisation est idéale : à proximité des commerces, 2 supermarchés, 2 pharmacies, crèches, restaurants, la coulée verte menant au Parc de Sceaux d'un côté et à la Place de la Catalogne (Paris 14e) de l'autre, transports en commun à 100m (bus, métro, tramway). Un parking public est également disponible à 50m. Le bien est soumis au statut de copropriété. Charges annuelles : 1524 €. Copropriété de 88 lots d?habitation (pas de procédure en cours) Prix de vente : 455000 €. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier dynamique et très bien desservi de Châtillon. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J?ai le statut d?Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

223

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

29

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)