Vente maison 8 pièces

254 000 €

Maison bois au coeur de la ville

Josselin 56120

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Nichée en plein c?ur de cette cité médiévale, à deux pas du célèbre Bois d'Amour, cette maison à l'ossature bois vous invite à découvrir un cadre de vie unique, mêlant confort et charme du bois. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, vous serez séduit par l'emplacement idéal, offrant calme et tranquillité, tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commodités. Avec son style cabane canadienne, cette maison respire la chaleur et l'authenticité. L'utilisation de matériaux nobles, crée une ambiance cosy et chaleureuse, idéale pour se ressourcer. L'ossature bois, tout en apportant une touche contemporaine, s'intègre parfaitement dans son environnement naturel et se distingue par son caractère unique. Le RDC offre une cuisine, une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et 1 WC. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces polyvalents selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.), 1 salle d'eau, 1 WC. Le Bois d'Amour et le canal de Nantes à Brest, à proximité immédiate, vous offriront des moments de détente en pleine nature, parfaits pour vos balades quotidiennes. Cette maison est une véritable invitation à vivre dans un cadre apaisant. A 45 min de Vannes, 15 min de Ploermel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 254 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires : 3,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

204

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)