Très belle maison en bois totalement de plain-pied et idéalement située à 10 minutes d'Amboise dans un secteur calme et reposant.
Venez découvrir cette maison moderne d'environ 235 m2 aux beaux volumes, avec des matériaux haut de gamme et une décoration moderne.
En entrant vous découvrirez un salon/salle à manger traversant et lumineux d'environ 65 m2 équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine dinatoire A/E avec son arrière cuisine.
Ensuite desservi par un couloir, vous accédez à la partie nuit composée de quatre belles chambres dont trois avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains.
La maison comprend également une lingerie avec coin cuisine, un atelier avec WC et un grand garage carrelé de plus de 30m2 avec porte motorisée.
Ce bien aux prestations de qualité est équipé de volets électriques, plancher chauffant, aspirateur centralisé, audio multiroom, alarme et détecteurs anti intrusion.
En extérieur grande terrasse bois sans vis à vis, pergola bioclimatique, jacuzzi et deux abris de jardin.
Le terrain totalement clos est joliment aménagé et arboré.
Maison accessible pour personnes à mobilités réduites.
Cette annonce référence 284295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE CALLEJON (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88039796300013.
Prix du bien : 494 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
235 m²
2 102 €
5
4
3
2011
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Claude CALLEJON
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