Maison de 76m2 sur un terrain de 458m2 sur la côte Normande située à 50m de la plage. Quartier très calme et commune avec toutes les commodités. Maison comprenant une vaste entrée, une cuisine et un grand salon/séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée, une grande chambre et une plus petite. Une véranda en prolongement du séjour ainsi qu'un coin repas extérieur sous une pergola viennent compléter ce bien. Le jardin est clos et sans vis à vis. Un garage et une autre dépendance complètent l'ensemble.
Cette maison est vendue avec l'ensemble des meubles. Le DPE est en cours de réalisation.
Je vous attends pour les visites....
Cette annonce référence 243774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME LEREDDE (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52325140300029.
Prix du bien : 251 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
3 586 €
458 m²
3
2
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Jérôme LEREDDE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
