Venez découvrir cet ancien bar en pierre à rénover sur la jolie commune de Rannée à 5 min de La Guerche de Bretagne et de ses commodités (écoles, commerces, bibliothèque, médecin ...)
Ce bien vous plaira avec ses espaces spacieux.
Au rez de chaussé, vous retrouvez une grande salle avec son bar d'environ 42 m², un espace cuisine, des WC ainsi qu'un cellier.
A l'étage, vous serez séduit par ses 2 grandes chambres, son bureau , des WC et salle d'eau.
Au dernier étage se situe un grand grenier aménageable.
Vous aurez la possibilité soit d'aménager ce bien en maison familiale, soit de reprendre le commerce.
Vous souhaitez visiter ce bien, alors n'attendez plus, contactez moi.
Cette annonce référence 252070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.
Prix du bien : 68 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023
Score DPE : 306 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2862.00 € et 2863.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
132 m²
517 €
5
2
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SOLENN DEVALLET
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