Découvrez cette superbe demeure de caractère, récemment rénovée avec soin, offrant 158 m2 habitables, où charme de l'ancien et confort moderne se rencontrent harmonieusement.
Situation idéale : Nichée dans un quartier calme de Dourges, cette maison vous séduira par son cadre paisible et son accès rapide aux commodités.
Atouts principaux :
- Majestueuse entrée qui donne le ton dès votre arrivée. - Spacieux salon de 36 m2 avec poêle à bois, parfait pour des soirées chaleureuses. - Salle à manger avec magnifiques carreaux de ciment et cuisine sur mesure. - 4 grandes chambres, idéales pour toute la famille. - Parquet ancien au RDC et à l'étage, radiateurs en fonte pour un cachet authentique. - Escalier en orme, véritable pièce maîtresse de la maison. - Combles aménageables de 75 m2, offrant encore de belles possibilités. - Dépendances de 45 m2, réparties en plusieurs pièces.
Confort et prestations :
- Double vitrage et volets électriques pour plus de tranquillité. - Chauffage au gaz de ville via chaudière à condensation. - Un terrain de plus de 600 m2, entièrement clôturé, offrant calme et sérénité. - Terrasse de 50 m2, parfaite pour des repas en extérieur. - Garage et cave complètent ce bien d'exception.
Performance énergétique : DPE D / GES D
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** Prix : 336 900 EUR FAI ( frais d'agence inclus) **
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158 m²
2 132 €
36 m²
1020 m²
7
4
1
2
1948
Est
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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