COUP DE COEUR ! Venez découvrir cette charmante maison de 104 m2, dont 86 m2 habitables, idéalement située près du centre de Cairanne. Nichée au sein d'une petite copropriété verdoyante de 8 lots à faibles charges, elle offre un cadre paisible. Datant des années 1900, elle séduit par ses magnifiques moulures, son escalier en fer forgé d'époque, ses tomettes, ses carreaux de ciment et poutres apparentes. Côté extérieur, une cour privée de 21 m2 exposée sud offre un accès direct à l'habitation et à un agréable espace de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour/cuisine équipée de nombreux rangements, ainsi qu'une buanderie. Un splendide escalier en pierre mène au premier étage, où sont réparties 3 chambres (13, 10 et 11 m2), une salle d'eau et un WC. Au second étage, un grenier de près de 30 m2 offre la possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires, selon vos besoins. Pour votre confort, la demeure est équipée de double vitrage, dispose de 2 places de parking et bénéficie d'une belle exposition. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour restaurer tout son potentiel. A visiter rapiement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
104 m²
1 538 €
20 m²
21 m²
6
3
1
1
2 sur 2
1948
Sud
2
1
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Isabelle GIRARD
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