Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 625000 euros).
Orléans quartier St Vincent-Château Gaillard cette belle Maison Bourgeois de 250m2 habitables offrira à une nouvelle famille de grands espaces et le calme reposant d'un grand jardin (795m2), à seulement 4 stations de tram de la place du Martroi. Le vaste RdC offre 1 Séjour-SàManger avec cheminée-insert et sa cuisine indépendante équipée, 1 salon-bibliothèque, 1 salon-véranda. En étages, vous disposez d'au minimum 5 chambres, 4 SdeBain/SdeDouche et 4 Toilettes, ainsi qu'une family-room ou salle de jeux au-dessus du garage. Un grenier, une cave voutée, une dépendance et un garage fermé 3 places complètent cette demeure, largement ouverte sur un magnifique jardin arboré et clos. Ce bien est structurellement en très bon état et une décoration remise à vos goûts redonnera modernité à cette maison de famille. Bien en pleine propriété. DPE: 236/D - GES: 33/D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2536 EUR et 3430 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacter Philippe BOURGEOIS Agent Commercial au 06.84.75.82.92 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
250 m²
2 620 €
795 m²
10
5
1
3
2
4.80 %
1870
Sud
Nord
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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