Au coeur de Langeac, proche de la gare, des écoles et des commerces du centre ville, cette maison de style bourgeois est un produit rare à la vente.
Sur une parcelle de 431m2, le terrain est clos, arboré et sans vis-à-vis. La maison se compose, au RDC, d'une entrée, cuisine, salle à manger, salon, un bureau, WC et douche. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec WC. Au second étage, le grenier divisé en trois pièces avec ouvertures, peut être aménagé. Le bien dispose d'une grande cave au sous-sol ainsi qu'un spacieux garage de 45m2 à proximité de la maison.
Cette bâtisse de 1911 possède beaucoup de charme avec ses carreaux de ciment, anciens parquets et moulures toujours en bon état. La toiture a été refaite entièrement et isolée en 2016. Le chauffage central est desservi par une récente chaudière au fioul des années 2000. Les menuiseries, quant à elles, sont à changer. L'ensemble de la maison est à rénover (cuisine, salle de bain, et rafraichissement des chambres).
Contact Romane au o6 42 46 78 68 Cette annonce vous est proposée par Giraud Romane - - NoRSAC: 879 547 115, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay
134 m²
1 955 €
431 m²
8
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
405
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
114
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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