Bruno BERTHELOT vous propose ce bien :
Venez découvrir le cachet de cette maison bourgeoise à Saint-Nicolas-du-Pélem, une commune paisible et accueillante du département des Côtes-d'Armor. Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité.
Caractéristiques principales :
- une vaste entrée desservant un bureau / ancien local à usage professionnel, wc.
- une cuisine ouverte sur le salon et séjour avec cheminée
- à l'étage : palier, 4 grandes chambres, une salle de bains avec wc.
- au 2ème étage : un grenier prêt à être aménagé, il a récement été isolé et plaqué.
- un cave sur la totalité, avec planché isolé / espace chaufferie et buanderie.
- pompe à chaleur et abllon thermodynamique neufs.
- cour / terrasse / jardin clos sur l'arrière
Des travaux sont à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement privilégié.
Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.
Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33
Surface habitable : 166 m²
Prix du bien : 126 800 € hni
dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 800 €
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https://meilleursbiens.com/site/955-bruno-berthelot
Estimez votre bien en ligne et gratuitement sur rdv.
https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelotnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
165 m²
768 €
282 m²
6
4
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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