Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 505000 euros).
GRANDE MAISON BOURGEOISE AVEC JARDIN et local commercial
Située à 20 km de la Manche, à Cambremer, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de charme de 13 pièces orientée nord-sud.
La partie habitation déploie 360m2. Le local commercial (actuellement loué) dispose de 170m2. Le tout sur un terrain de 2 855 m².
Elle dispose de huit chambres, d'une cuisine indépendante et de deux salles de bains. Un chauffage fonctionnant au fuel est présent dans la maison.
De l'espace supplémentaire est apporté par un jardin de 2 855 m².
Il s'agit d'une maison bourgeoise à rénover avec tout le charme de l'ancien.
Deux places de parking sont prévues pour stationner les véhicules.
L'École Primaire Victor Hugo est implantée à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A13 et A132 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. On trouve également trois restaurants, une boulangerie, deux commerces, trois épiceries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3000.00 et 4000.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company40355rxz/146/huU17/a_aa_honoraires_version_2024.pdf
MyFactotum SAS au capital de 1500 Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472
533 m²
993 €
2855 m²
13
8
2
4.85 %
1800
Sud
Nord
2
Consommations énergétiques
Logement économe
309
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eric SALLES
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