Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 249710 euros).
SUR LA COMMUNE D HARBONNIERES
Très belle Maison Bourgeoise avec un très grand potentiel, à ce jour 210 m² habitable avec la possibilité d'aménager le grenier sur une surface de 57 m² en loi Carrez.
2 accès séparés au niveau du Rdc, auparavant occupé par une office notarial : Au vu de la surface du RDC d'environ 100 m², idéal pour une profession libérale ou l'aménagement d'une très grande pièce de vie.
Au Rdc : Entrée indépendante, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC, un séjour, un salon et 2 pièces faisant office de salle d'attente et de bureau.
Sur le palier intermédiaire : un WC
Au 1 er étage : Un grand couloir donnant accès sur 5 chambres dont une chambre parentale avec accès direct à la salle de bains et une pièce de rangement.
Au 2 -ème étage : un grenier totalement aménageable.
Un sous sol avec garage pour une voiture et la chaufferie. A l'extérieur 2 autres garages indépendant. Propriété entièrement clôturée avec portail automatisé. Un très beau jardin à l'arrière de la maison, les menuiseries changées, il y a 5 ans avec volets électrique, assainissement individuel, raccordement possible au tout à l'égout, taxe foncière de 1579 euros, chauffage au gaz de ville.
Réf : 265 DPE : E du 24-06-2024
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 710 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3650.00 et 4980.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/charlineimmo/158/54937/honoraires_bareme_charline_immo_3__page_0001_1.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
210 m²
1 237 €
40 m²
1547 m²
12
5
1
1
2 (séparés)
4 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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