Découvrez cette Magnifique Maison Bourgeoise à Épinal Attention : Plongez dans l'histoire et le charme d'une maison bourgeoise de la fin du 20ème siècle, méticuleusement rénovée pour offrir un confort moderne sans compromettre son caractère authentique.
Intérêt : Cette demeure de 226 m² habitables, nichée sur un terrain de 1665 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains et 3 WC, elle est parfaite pour accueillir une grande famille. Sous sol entier avec 2 garages
Désir : Imaginez vous dans le séjour de 39 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest. La cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les 3 niveaux de cette maison offrent une organisation optimale de l'espace.
Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, avec une isolation thermique et une toiture en tuiles terre cuite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Commodités : À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles telles qu'un arrêt de bus, une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants. Un peu plus loin, à 15 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, un parc et un médecin généraliste. La fibre est également disponible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2952.00 et 3994.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
226 m²
1 469 €
39 m²
1665 m²
7
4
2
3 (séparés)
01/02/2025
1870
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bertrand AUBERT
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