Idéalement placée, en plein coeur du centre ville de Saint Christoly de Blaye, venez découvrir cette maison Bourgeoise d'environ 260 m2 à rénover entièrement.
Elle se compose en rdc d'une belle entrée, un séjour spacieux, une salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine, vous disposerez également d'un atelier attenant d'envrion 60 m2
A l'étage 4 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et diverses pièces brutes
Le tout sur une parcelle d'environ 600 m2
Laissez libre cours à votre imagination, Idéal Investisseur !
Prix : 71500 euros
Ref Annonce : VM441
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4210.00 et 5730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller At Home : Rudy Mauget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824716385
Maison ancienne
260 m²
275 €
44 m²
1045 m²
7
5
1
1 (séparé)
27/01/2025
1900
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
533
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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