Je vous propose cette maison de 234m2 avec un cachet indéniable sur un terrain de presque 17ares. Proche du centre-ville et de toutes les commodités (gare, commerces, écoles..), vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée desservant une grande pièce de vie avec son parquet chevron massif, une cuisine, et une chambre. Un bel escalier vous mènera au premier étage, ou l'on trouvera un grand dégagement, 4 chambres lumineuses et une salle de bain. Au deuxième étage, une sixième chambre et deux greniers qui offrent encore un beau potentiel d'aménagement. Les deux wc se situent en entresol. La maison possède également un sous-sol total avec un espace buanderie, une chaufferie et trois caves. A l'extérieur un grand hangar faisant office de garage et de dépendance offrant de grands espaces de rangement. Une deuxième petite dépendance en bois vous permet de stocker vos outils de jardinage. La propriété peut être scindée en deux, avec une possibilité de revendre une partie du terrain qui est constructible. Des travaux sont néanmoins à prévoir . Envie de visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseillère en immobilier Flavia DIET
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5130.00 et 7030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Flavia DIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883574139 RCP ACI25491
234 m²
1 688 €
1686 m²
8
6
1
2 (séparés)
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
358
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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