Christine Bude vous propose cette magnifique maison bourgeoise, idéalement située à seulement cinq minutes du centre de La Châtre.
En entrant, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans le salon - salle à manger, où une cheminée crée un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des douces soirées d'été.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC vous apportent tout le confort nécessaire. Un second WC en demi niveau ajoute à la praticité de l'espace.
À l'étage, deux chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain qui saura répondre à vos besoins quotidiens.
Le sous-sol total de la maison offre un espace de rangement généreux et des possibilités d'aménagement selon vos envies. Une cave à vin est déjà présente.
À l'extérieur, vous découvrirez un terrain bien agencé, avec une cour agréable à l'arrière de la maison, où un préau se prête à devenir une cuisine d'été, idéale pour vos barbecues et repas en plein air.
De plus, deux garages, dont l'un est équipé d'un WC, complètent cette propriété, offrant un espace pratique pour vos véhicules et vos projets.
Cette maison allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, tout en étant proche des commodités de La Châtre.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au 07 83 26 99 85
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Christine Bude immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n° 484981238 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° ADC 9501 2023000 000 281 pour le compte de la société WEELODGE CENTER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Christine BUDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484 981 238
105 m²
1 895 €
600 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
1937
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christine BUDE
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