Idéale famille, profession libérale! Belle maison bourgeoise, en semi plain pied, très bien entretenue! Amateur de volumes, de cachet (parquet, hauteur sous plafond, moulures, radiateurs en fonte) ce bien situé quasi centre-ville, est sûrement fait pour vous! Vous serez séduit dès l'entrée par son grand hall qui dessert d'un côté un spacieux salon-séjour plein de charme avec son beau parquet et ses cheminées en marbre et de l'autre un bureau avec également une entrée indépendante (idéal pour les professions libérales), un salon, une grande cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, un wc. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres avec son très beau plancher d'origine, une salle d'eau avec WC. A l'étage suivant, les combles d'une surface de 46 m2 carrez ont été entièrement aménagés. A vous de laisser libre cours à votre imagination! (Chambres supplémentaires, salle de jeux, pièce détente...) Ce n'est pas tout! Vous apprécierez sa véranda donnant sur sa cour terrasse, sa cuisine d'été, sa cave, sa dépendance, son grand garage avec double accès de 50 m2 avec porte motorisée! +++Eléments architecturaux remarquables! Chaudière production d'eau chaude et adoucisseur de 2022, beaux volumes, fort potentiel! Menuiseries PVC, double vitrage, volets. Avantages sur le secteur, la proximité des grands axes Lille-Lens-Arras-Douai, écoles, collège, lycée, commerces, gare! Contactez Karine WALERJAN, réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par karine walerjan - SAS - NoRSAC: 534127329, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de arras Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
235 m²
1 187 €
33 m²
368 m²
8
5
1
1
2
1930
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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