Fleurey-sur-Ouche Au coeur du village, découvrez cette charmante maison bourgeoise accolée d'environ 160 m2, ayant conservé toute son authenticité et son cachet. Le salon lumineux, agrémenté de poutres apparentes, vous séduira par son atmosphère chaleureuse. La salle à manger, dotée d'un plafond à la française, s'ouvre sur une cuisine dinatoire conviviale, donnant accès à une terrasse intime offrant une vue imprenable sur la vallée et le canal de Bourgogne. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un espace bureau. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement. Le jardin, accessible depuis la terrasse, surplombe le canal de Bourgogne, ajoutant un cadre verdoyant et paisible à cette demeure pleine de caractère.
CLASSE ENERGETIQUE: C, CLASSE CLIMAT: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062EUR et 1436EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est présenté par Monsieur Kévin BRECHAT , agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 81285817300022, joignable au 06 33 20 23 01.
152 m²
2 349 €
5
4
1
1
2
2 sur 2
1650
Ouest
Nord
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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