Maison bourgeoise de 213 m² au c?ur de Saint-Omer
Située en plein c?ur de Saint-Omer, cette maison de caractère des années 1930, sur une parcelle d'environ 480 m²,
vous séduira par son charme et ses aménagements. Idéale pour une activité professionnelle ou pour une résidence principale, elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
?Une entrée spacieuse de 14 m² menant à une grande pièce de 35 m² avec parquet massif,
?Une véranda lumineuse de 15 m² donnant sur le jardin, qui pourrait devenir un véritable havre de paix pour des moments de détente.
?Toilettes indépendantes.
Ce rez-de-chaussée offre de multiples possibilités pour créer un lieu de vie unique où se marient fonctionnalité et charme de l'ancien, avec un potentiel de transformation en une véritable pépite.
1er étage :
?Belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec parquet, qui se prolonge par une cuisine aménagée dans la tour.
?Un bureau avec accès à un balcon-terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur.
?Une petite lingerie et des toilettes viennent compléter cet étage.
2ème étage :
?Palier desservant deux chambres de 14 et 11 m², une salle de bain de 8 m² avec toilettes, et un dressing.
?Un grenier de 18 m², aménageable selon vos envies.
Sous-sol :
?Une grande cave de 55 m² pour le stockage.
Extérieur :
?Un jardin paysager avec un portail motorisé et un parking pour 4 véhicules.
?Petit garage pour un véhicule.
Ce bien rare, idéalement situé à proximité immédiate du centre de Saint-Omer, présente un potentiel exceptionnel pour devenir une maison de ville de charme ou un espace de travail professionnel unique.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
213 m²
1 479 €
480 m²
9
4
1
1
2
1900
Aménagée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
87
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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