Maison bourgeoise de caractère avec parc arboré et dépendance
Mandres-les-Roses 94520
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Honoraires à la charge du vendeur.
Mandres-les-Roses (94520) / Maison bourgeoise / 10 pièces / 7 chambres / 272 m2 / Parc arboré 3475 m2. Superbe maison bourgeoise de 272 m2 habitables avec une dépendance attenante et amenagéable, nichée sur un magnifique parc arboré de 3475 m2, bénéficiant d'un emplacement idéal au calme, proche de toutes commodités, transports et écoles. Cette propriété spacieuse et lumineuse a su préserver son charme et son caractère authentique. Répartie sur trois niveaux principaux plus sous-sol, elle offre de très beaux volumes de réception ouverts sur terrasse et parc arboré permettant de profiter d'un cadre de vie exceptionnel à proximité de Paris. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un vaste vestibule avec poutres apparentes qui mène à un spacieux séjour, dans le prolongement, se trouvent une spacieuse et lumineuse véranda, une salle à manger, une cuisine et un office, le tout donnant sur une terrasse, ainsi que des toilettes pour invités. Un bel escalier mène au premier étage proposant quatre belles suites lumineuses avec chacune sa propre salle de bains avec baignoire 'pattes de lion' et toilette. Au deuxième étage, trois chambres dont une avec grande terrasse plein sud. Grenier aménageable avec possibilité de créer de chambres supplémentaires. Un vaste sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie, une cave à vins et un débarras, avec la possibilité de créer une salle de sport, salle de jeux... Une dépendance et un garage fermé pour deux voitures complètent ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
272.17 m²
5 879 €
63 m²
3475 m²
10
7
5
6 (séparés)
1946
Oui
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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