Maison Bourgeoise des Années 20 à Fort Potentiel !
Calais 62100
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Je suis ravi de vous présenter cette remarquable maison bourgeoise, entièrement rénovée, située au c?ur de Calais. Le système de chauffage a été refait, garantissant un confort optimal ainsi qu'une excellente performance énergétique. Les nouvelles menuiseries apportent une touche moderne et améliorent l'isolation, créant ainsi un environnement agréable et accueillant.
Cette spacieuse maison dispose de nombreuses chambres et de pièces de vie lumineuses, parfaites pour les moments en famille ou entre amis. Le grand jardin représente un véritable havre de paix, offrant un espace idéal pour vos activités en plein air et vos soirées d?été.
Avec un potentiel de transformation en 3 ou 4 logements, cette propriété constitue également une opportunité d'investissement captivante. Ne laissez pas passer cette occasion unique : la maison est à visiter rapidement pour en découvrir tout le charme et les possibilités qu'elle offre !
N'attendez plus pour saisir cette occasion. Contactez-moi au 07 83 34 10 69 pour découvrir le potentiel de cette propriété lors d'une visite.
Victor RIGAUX, votre conseiller immobilier passionné, à votre service pour concrétiser vos projets d'investissement !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Victor Rigaux, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Boulogne sur Mer sous le numéro RSAC 980832802.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 5880 € et 8030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 10451
213 m²
1 444 €
385 m²
5
4
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
335
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
106
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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