Maison bourgeoise en pierre, grande piscine, dépendance
Cordes-sur-Ciel 81170
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 662000 euros).
Entre Cordes sur Ciel et Gaillac, cette propriété bourgeoise en pierre de très grande qualité, avec une vue imprenable sur les coteaux du gaillacois et ses vignes, a été rénovée ces dernières années. Les pièces sont généreuses et les matériaux de qualité. Elle comprend deux salles de réception, un bureau, une grande cuisine équipée, cinq chambres, dont trois avec salle de bains privative, une salle de bains familiale et un impressionnant escalier et un large palier à l'étage ainsi qu'un grand grenier isolé. A l'extérieur, l'immense terrasse mène à une piscine au sel avec ses terrasses ainsi qu'un terrain agrémenté d'arbres majestueux . Sur le côté de la maison, il y a également une magnifique terrasse couverte pour les repas à l'ombre et grand hangar en deux parties qui pourrait être transformé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette magnifique propriété est accessible par un portail menant à une aire de stationnement, et descend ensuite vers : Hall d'entrée (6,4m x 1,4m) (9,3m2) : Avec des tomettes d'origine et des placards. Le hall s'ouvre sur un long couloir (14m de long) (36m2) qui traverse toute la largeur de la maison, avec des pièces de part et d'autre, un superbe escalier sur mesure et un WC avec lavabo. Cuisine (6m x 6m) (36m2) : Grande pièce avec des meubles de cuisine entièrement équipés, une cuisinière Falcon avec crédence et hotte aspirante, une cheminée imposante avec une poutre en chêne et un poêle à bois Villager, un radiateur, des portes-fenêtres menant à la terrasse et des poutres apparentes. Salon (6,3m x 4,3m) (27,4m2) : Cheminée en marbre, 2 portes-fenêtres donnant sur la terrasse et un sol en tomettes. Buanderie (6,5m x 3,18m) (20,6m2) : Avec des meubles et de l'espace pour une machine à laver. Salon principal (7,1m x 7,1m) (50m2) : Pièce impressionnante avec un sol carrelé, une cheminée décorative, des murs en pierre apparente, 2 radiateurs, des poutres et des spots encastrés. Bureau secret (4,7m x 2,1m) (10m2) : Caché derrière une bibliothèque dans le salon, l'endroit idéal pour travailler ou étudier !
Premier étage Depuis le splendide escalier, vous arrivez sur un grand palier ouvert avec un parquet en bois. Chambre principale (6,2m x 5,9m) (37m2) : Avec un parquet, un radiateur électrique et un radiateur classique, une cheminée en marbre ancienne, des fenêtres à double exposition avec une vue magnifique et un placard. Accès à une salle de douche attenante (2,7m x 1,4m) avec cabine de douche, lavabo en marbre sur pied, WC et radiateur. Chambre 2 (6,3m x 4,7m) (29,9m2) : Avec cheminée en marbre, parquet, poutres, radiateur, deux fenêtres et vue sur les Pyrénées. Accès à une salle de douche attenante (3,7m x 1,5m) (5,7m2) : Grande douche, bidet, lavabo en marbre, WC, radiateur et sol carrelé. Chambre 3 (6,8m x 5,7m) (39m2) : Parquet, radiateur et deux fenêtres, accès à une salle de douche attenante avec douche d'angle, WC et lavabo sur pied. Porte-serviettes. Salle de bain familiale (3,98m x 2,96m) (11,7m2) : Baignoire à pattes, grande cabine de douche, lavabo, bidet, WC et porte-serviettes. Chambre 4 (4,18m x 3,8m) (16,1m2) : Parquet, radiateur, fenêtres à double exposition et poutres. Chambre 5 (3,2m x 3m) (9,8m2) : Avec parquet et radiateur. Grenier : Depuis le palier, un superbe escalier courbe mène au grand grenier isolé, actuellement utilisé comme ...
Bastide
360 m²
1 931 €
9438 m²
9
5
1
3
4.98 %
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christine JUAN
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