Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 560000 euros).
Maison Hyper-Centre entièrement rénovée et lumineuse de 160m² habitables avec un grand garage/atelier de 51m². Exposition Sud, rénovation thermique et esthétique de 2022.
Bien très rare et exceptionnel, hors lotissement, en hyper-centre, à proximité immédiate des services et commerces, sur un terrain de 619m².
Mordelles - Ville de Rennes Métropole : 10kms de l'entrée Ouest de Rennes En 2028, via le 'Tram-Bus', centre ville de Rennes en 10mn.
La maison se compose :
En rez de chaussée: D'un 'plateau' : entrée - pièce de vie - cuisine ouverte de 73m² sur parquet. D'une suite parentale avec sa salle d'eau: baignoire + douche De WC D'une buanderie D'un grand garage/atelier de 51m² donnant accès à l'espace extérieur nord.
Au premier étage: De deux chambres dont une avec son grand dressing ou un espace dédié. Chaque chambre détient son vasque. D'une salle de bains avec WC et douche.
Au dernier étage: A ce jour, une très grande suite sur l'ensemble de l'étage, avec salle de bains et WC, et un grand dressing. (possibilité de créer une autre chambre, soit 5 chambres)
Extérieurs: Ensemble clôturé, sécurisé. Terrasse/jardin au sud. Terrasse intimiste au nord de 65m². Places pour véhicules sur parcelle délimité par portail et au devant de ce dernier.
Honoraires inclus de 3.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 et 2096.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Ludovic MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 868 144 - RENNES RCP EN COURS
160 m²
3 619 €
619 m²
7
4
2
2
4
3.39 %
1900
Sud
3
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludovic MONNIER
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