Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 250 euros.
Plongez dans l'élégance et le charme d'antan avec cette magnifique maison ancienne située au coeur de Lambersart. Avec une surface habitable de 135,36 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité.
Le séjour, d'une superbe dimension de 40 m², est le coeur battant de la maison. Imaginez-vous y recevoir vos proches, entourés de la chaleur d'un foyer accueillant. Les quatre pièces, dont une cuisine lumineuse et fonctionnelle, sont conçues pour offrir un espace de vie harmonieux et pratique.
Les commodités environnantes ajoutent une valeur inestimable à cette propriété. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une maternelle et une école élémentaire, garantissant une vie quotidienne facilitée pour les familles. En moins de 5 minutes en voiture, accédez à une station de métro, et en 10 minutes, profitez de 8 lignes de tramway, d'un parc et jardin, ainsi que de plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale.
La maison est également à proximité d'une crèche et d'un collège, accessibles en 15 minutes à pied, ainsi que d'un médecin généraliste, situé à 5 minutes de marche. La connexion internet par fibre optique est éligible, assurant une vie moderne et connectée.
Lambersart, avec ses rues paisibles et ses espaces verts, offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables et profiter de la douceur de vivre dans une ville pleine de charme.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure enchanteresse.
Honoraires de 1 750 TTC à la charge du locataire comprenant 250 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3920.00 et 5370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
135.36 m²
40 m²
5
1750 %
08/01/2025
50.00 € / mois
1920
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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