Maison bourgeoise pleine de charme à deux pas du centre-ville
Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 130 m² habitables et 190 m² au sol. Située dans un quartier prisé à deux pas du centre-ville, elle offre un cadre de vie spacieux et chaleureux Le séjour de 40 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, encore nue, vous permet d'aménager un espace culinaire à votre image. Avec ses 6 pièces, dont 4 grandes chambres, cette maison garantit confort et espace pour toute la famille Rénovée avec soin, elle bénéficie d'une toiture récente ainsi que d'une façade et de peintures rafraîchies. La salle d'eau moderne, les deux WC séparés et le chauffage individuel assurent un confort optimal. Les ouvertures en bois simple vitrage conservent le cachet authentique de la maison tout en offrant des possibilités d'amélioration. À l'extérieur, un terrain de 340 m² avec une terrasse de 20 m² exposée plein sud vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un stationnement intérieur ainsi qu'un garage sont également disponibles. Toutes les commodités sont accessibles à pied commerces restaurants écoles et services de santé à proximité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison au charme unique !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2523.00 et 3413.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
130 m²
1 954 €
40 m²
340 m²
6
4
1
2
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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