Vente maison 9 pièces

387 000 €

Maison Bourgeoise sur 1 hectare avec dépendances

Saint-Jean-des-Ollières 63520

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Cette maison Bourgeoise du 19ème siècle fut autrefois la maison d'une famille de drapiers qui commerçaient sur plusieurs départements... Aujourd'hui, cet ensemble immobilier est habité à l'année, après 20 ans de travaux réguliers de restauration, d'améliorations, de modernisation sur une période allant de 2003 à 2023 et pour un résultat tout à fait agréable à vivre et fait pour accueillir et recevoir une belle famille et ses amis. Située dans un hameau habité à l'année également, vous ne vous sentirez pas seuls et isolés. Et pourtant, lorsque vous entrez dans la maison, vous oubliez complètement la présence de voisins. En effet, cette maison 'vit' côté jardin, enfin du côté de la campagne environnante, de l'hectare de jardin privatif et au-delà en direction des bois, des prairies et des paysages grands ouverts sous vos yeux ! Un spectacle très reposant et qui à la fois vous emplit de joie et de gratitude envers la vie ! Jamais dénaturée, ni cassée, ni trop modernisée, elle a encore son âme, ses cheminées, ses placards aux belles portes en bois locaux. Son parquet 'fougère' dès l'entrée, son escalier d'origine avec sa rampe très douce au toucher et ses balustres en fer forgé, sa luminosité grâce à ses grandes et hautes fenêtres font d'elle une véritable et authentique maison de famille... Vous pourrez accueillir des proches car elle compte 6 chambres, 4 sur le palier du premier étage et 2 autres au niveau du grenier dont la charpente est aussi belle que rare ! Le grenier est une pièce en soi, à aménager et meubler à votre convenance pour des moments d'exception, une Master chambre, ou un bureau éclairé par 2 vélux en toiture. La vie ici s'organise soit à l'abri des murs en pierres de 60 cm d'épaisseur, soit dans la grande véranda chauffée par les rayons du soleil côté Sud, soit au jardin à l'ombre de l'eucalyptus, des marronniers ou du tilleul, ou au choix encore au bord de la piscine 8 x 4 couverte et chauffée en demi-saison et bien sûr découvrable en plein été, toute proche de la terrasse. Chacun trouve là de quoi se détendre, faire de l'exercice, s'isoler à l'envie, ou se joindre aux autres... Une cabane de jardin, un poulailler et une cabane pour les enfants font partie du décor champêtre, avec 2 cerisiers, un abricotier et une vigne pour les gourmands. Un beau verger et un potager situés un peu plus bas complètent le tout avec des pommiers, un noyer, des pruniers Quetsche, Reine-Claude et Mirabelle, un figuier, une vigne... Un puits en eau toute l'année est à proximité. Aussi, pour faciliter le stockage de toutes ces productions fruitières, leurs conserves, le vin, ces maisons étaient-elles construites sur une double cave voûtée occupant toute la surface de la maison en sous-sol, avec un accès par l'intérieur et un autre par l'extérieur : de quoi accueillir des amis autour d'un tonneau pour la dégustation d'un bon vin dans celle destinée au vin. Celle possédant un autre puits étant réservée aux légumes et aux fruits du jardin. Oui, vous avez bien lu, il y a un puits dans la cave et vous en retrouverez un autre proche du verger et du potager et ce, en eau toute l'année, car à proximité d'un ruisseau ! Le rêve absolu ! En ce qui concerne les dépendances, elles sont tout aussi impeccablement restaurées et leurs murs rejointoyés que la maison, pour abriter une grange contigüe à la maison (pour ceux qui rêvent d'aménager une grande pièce de réception), son fenil en hauteur qui accueillait le fourrage, une ancienne étable avec encore ses 5 stalles et transformée en atelier de rêve pour un bricoleur, ou un artiste, deux anciennes petites porcheries, vides et puis un garage double avec son auvent ouvert sur une vue panoramique sur la vallée et les montagnes juste en face ! Une vue plein cadre ! Alors, je vous l'assure, le bonheur est dans cette maison, assurément ! Annonce publiée par Ariane Roffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Clermont-Ferrand, 63100 immatricu

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

381

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)