Découvrez cette belle bâtisse de 260m2,au coeur de la vallée du Viaur , à environ 30 mn d'ALBI et de Cordes sur Ciel dans un environnement nature. Un hall d'entrée distribue en rez de chaussée : cuisine, salon séjour avec cheminée et carreaux de ciment, 1 chambre en plain pied avec son sanitaire, et WC. A l'étage, la partie nuit compend 5 chambres de 15 à 23 m2 dont l'une bénéficie de sa propre terrasse, salle d'eau et un deuxième WC. Enfin, les combles de 100 m2 environ peuvent être aménagées. Au niveau des annexes vous trouverez de nombreuses dépendances pour accueillir vos activités artisanales, artistiques ou touristiques : hangar et atelier pour 200m2, ancienne étable avec grange pour 150m2, et diverses autres annexes, ainsi qu'un terrain de 4600m2. L'état de la maison est sain avec des travaux de rénovation à prévoir qui vous peuvent donner droit aux primes de rénovation. N'hésitez pas à vous renseigner. L'assainissement est autonome à mettre aux normes. A visiter ! Contactez-moi Stéphanie Foucher 0633248824 conseillère immobilier RSAC ALBI 509623062 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
260 m²
673 €
4600 m²
7
6
2
1950
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
350
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christine Sirgue Immobilier
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